Частный сад - наиболее эстетский, рафинированный вид ландшафтной архитектуры. Однако здесь отражаются практически все тенденции и проблемы сегодняшнего времени.
В докладе речь шла о работе, проведенной специалистами-проектировщиками на земельном участке (МО, берег Москвы-реки) площадью более 7-ми га, отведенном под строительство коттеджного поселка. Работа велась в течение пяти лет. Данный объект может быть интересен прежде всего тем, что потребовалось выполнение полного цикла работ, включая предпроектный анализ, проектирование, строительство и практическое введение в эксплуатацию, что бывает достаточно редко.
Участок представлял из себя сложившуюся экосистему со всеми природными компонентами - рельефом, почвой, водой, растительностю, животным миром, которые находились в плотном взаимодействии. Это было необходимо учитывать при формировании территории в целом, приспосабливаясь к отдельным природным компонентам и не пренебрегая возможностью их переформирования. Участок имел достаточно высокий неравномерный склон с перепадами высот до 20 см что приводило к застою в пологих местах ливневых и талых вод. Почвенные условия также были достаточно тяжелые: пески глубокого залегания с включением галечников и глиняных примесей. Растительность была представлена в основном липой мелколистной в возрасте 25-35 лет, с полнотой насаждения 0,8. Территория характеризовалась плохой аэрацией - в подлеске росли лещина, бересклет, жимолость. Однако ценность данной территории составляли живописнейшие реликтовые экземпляры сосен и дубов 180-250 лет, с диаметром стволов на уровне груди до 140 см.
В ходе предпроектного анализа были в частности изучены особенности рельефа, проведена подеревная инвентаризация насаждений, определено их санитарное состояние, даны рекомендации по сохранению и лечению. Такая всесторонняя оценка позволила определить места оптимального размещения коттеджей, хозяйственных построек и планы конкретных мероприятий. Был разработан проект сложной комплексной дренажной системы, результатом строительства и введения в эксплуатацию которой стало осушение заболоченных территорий. Были проведены санитарно-омолаживающие обрезки, кронирование, пломбировки. Особое внимание было уделено уникальным экземплярам сосен и дубов, которые подверглись детальному изучению и санитарной обработке. Для каждого экземпляра был составлен паспорт. Деревья были поражены стволовыми гнилями и другими заболеваниями. В ходе исследования специалистами была разработана оригинальная методика определения скрытых стволовых гнилей.
Участок со сложным рельефом до начала строительства домов выглядел не очень привлекательно. Но умелое использование деталей и техническое обустройство позволило решить задачу. Чтобы создать комфортные условия для дальнейшего проживания людей и выразительного композиционного решения потребовалась тщательная проработка вертикальной перепланировки участка, особенно подъездных дорог, придомовых территорий, лестничных сходов, террас, площадок различного назначения с обязательным сохранением деревьев ценных пород. Большое внимание было уделено организации поверхностных стоков ливневых и талых вод. Ассортимент растений ограничивался в основном склоноукрепляющими породами в связи с большой затененностью, почвенными и климатическими условиями. При проведении строительных работ по благоустройству, озеленению и мелиорации возникло множество проблем. Например - использовался в основном ручной труд, т. к. существовала опастность повреждения корневых систем деревьев, а также мешало наличие заборов и 
зданий. К тому же на разных этапах строительства возникала необходимость возведения защитных сооружений: из-за смены направления стоков ливневых и талых вод, они мощными потоками часто низвергались с вышестоящих участков. Были реализованы различные виды работ - устроены интересные аквасистемы, детские площадки с игровыми элеменами, сложные перепланировки холмистого рельефа. В ходе строительства были соблюдены все необходимые технологии, использованы только качественные материалы, проработаны мельчайшие детали. В своей работе мы следовали трем основным правилам - бережно относиться к природе, понимать и удовлетворять человеческие потребности, уважать используемые материалы.
